新虹桥首府，0.28超低容积率，松江九亭纯独栋别墅，18套典藏房源！

2023-11-23 16:03:36 点击评论

「新虹桥首府」

松江九亭中央居住区

0.28超低容积率现房独栋别墅

建面约371㎡~615㎡纯独栋社区

均价约8.15万元/㎡

总价约3000万起

超高附赠面积超大使用空间

户均占地1~1.5亩室外泳池庄园体验

天然水系东西穿越绿化率约45%

已经开启认购

1：十三年的老盘

新虹桥首府首次取证是在2010年，算松江九亭的老牌社区，最近一次拿证是在2021年。

项目分为公寓和别墅两个部分，以自然河道作为分隔，公寓部分已售完，此次推出的是别墅部分（新虹桥别墅）。

建面约371㎡~615㎡纯独栋别墅，均价约8.15万元/㎡，总价约3000万起。

新虹桥别墅容积率仅约0.28，全部规划为独栋别墅，绿化率约45%，天然水系东西穿越。户均占地1-1.5亩，室外泳池，庄园级别体验，户均配备1-2个地面庭院停车位，预留电梯井，24小时管家服务。

2 约371㎡~615㎡独栋现房超高附赠

即将入市的独栋共18套，面积约371—615㎡，全部现房。

户型上看，地下室连接下沉式庭院，全通透四面采光，房间全朝南，20米大面宽横厅短进深，双首层8米挑高客厅；另有超高附赠：花园面积约400-2400平，地下室面积约210-335平，顶层露台面积约35平全赠送。

户型图一览

B户型：建面约352㎡，地下面积约210㎡

C户型：建面约413㎡，地下面积约239㎡

G户型：建面约599㎡，地下面积约327㎡

3 大虹桥辐射圈，城级配套

新虹桥别墅距离轨道交通9号线九亭站步行约2.2km，距离虹桥主城约3km，虹桥商区核心区约5km。自驾通过沈海高速、沪渝高速、嘉闵高架路、沪松公路、S20外环可快速到达虹桥商务区及市区各个方向。

项目东南角的新虹桥休闲街内餐饮娱乐教育机构一应俱全。2公里内有贝尚坊、摩立盛汇生活广场、金地广场以及九亭地铁站的商业配套。

小区内部有九亭第二幼儿园分部、九亭中学就位于项目东面步行800m左右，500m左右还有民办格睿特国际双语幼儿园，就读方便。

新虹桥首府

物业类型：普通住宅

开发商：上海佳铭房产有限公司

楼盘地址：九杜路939号（近涞坊路）

销售电话：15021619138

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