静安内环内【越秀静安悦】选房分析,2站人民广场，1200万103㎡3房仅80套

2023-11-07 11:03:20 点击评论

越秀·静安悦

位于静安区内环内

将推建面约103㎡的3房

联动价12.1万/㎡

越秀·静安悦总图

户型

越秀·静安悦 103 北边套

越秀·静安悦 103 北外廊中套

越秀·静安悦 103 东边套

越秀·静安悦 103 南边套

越秀·静安悦总体日照分析

上海市日照计算标准是冬至日累计

6小时为最高 1小时为达标

越秀·静安悦

平均窗口日照时间为5.03小时

什么是日照标准？

1、“上海日照计算规则”规定居住建筑一户住宅【最少应有一个居室】满足【冬至日】满窗日照的有效时间【不少于连续一小时】。

2、居住建筑满窗日照的计算，以经确认的日照分析计算基准面左右两个端点为计算点。

日照分析实景动图

经计算

各楼栋的平均窗口日照时间

5.03h

1#楼窗口

平均日照

日照时间

越秀·静安悦噪音分析

三万平方公布的噪音数值为

相对噪音百分比数值

模拟在同一、内外声源情况下

各户噪音高低

数值越高，噪音越大

越秀·静安悦

平均窗口噪音昼间为59.08dB

夜间为49.71dB

什么是噪音标准？

1、上海市区域环境噪音标准值如下表：

2、噪音测量点选在受影响者居住的建筑物外1m，传声器高于地面1-2m以上的位置或楼层窗外1m处。

经计算

各楼栋的平均窗口噪音相对数值

59.08dB

1#楼昼间

噪音数值

昼间噪音相对数值

夜间噪音相对数值

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